秦天毅笑了笑，没有说话。
他心里已经做出了判断。
这套院子，无论是位置、占地、格局、保存状况。
都比第一套好太多了。
六十五万，虽然贵，但物有所值。
而且，在这个年代。
六十五万买下一套一千二百多平的三进三出四合院。
放上三十年，那就不止是几个亿的问题了。
这个买卖，怎么算都不亏。
但他没有立刻表态。
而是看向周三海。
“周先生，第三套呢？”
“第三套在东四，离这儿不远。”
周三海也不着急。
领着两人走出院子，锁好门。
三人打车前往东四。
东四这片，也是京城的老城区。
胡同文化浓厚。
但与什刹海不同的是。
这边更生活化。
街道两旁是各种小店。
卖菜的、卖杂货的、修鞋的。
行人不多，大多是附近的居民。
提着菜篮子慢悠悠地走着。
周三海带着他们拐进一条胡同。
在一扇朱红色的大门前停下。
这套院子比前两套小了不少。
只有两进，占地六百平出头。
大门是普通的木门。
没有铜环，只是简单地刷了红漆。
推开大门，是一个不大的院子。
青砖铺地，还算平整。
正房面阔三间，两侧是厢房。
都是老式的雕花木窗。
“这套院子，虽然小了点，但胜在精致。”
周三海站在院子里介绍道。
“房主是个老艺术家，一直住在这儿，想要去国外，这才委托我出售。”
“里面的家具也留下了一些，都是好东西。”
秦天毅走进正房。
里面果然还留着一些家具。
一张八仙桌，两把太师椅，墙上挂着一幅山水画。
虽然都是老物件，但保存得不错。
“这套多少钱？”
他问道。
“二十八万。”
周三海报出价格。
“这个价格，在东四这片，绝对算便宜的。”
秦天毅点点头。
他心里已经有了答案。
三套院子，各有千秋。
后海那套，位置好。
但院子旧，需要大修。
什刹海那套，位置绝佳，院子大，还带花园，但价格贵。
东四这套，价格便宜，也精致。
但规模小，只有两进。
如果从投资的角度看。
什刹海那套无疑是最佳选择。
地段核心，占地大，格局好。
未来的升值空间最大。
如果从自住的角度看，东四这套也不错。
小巧精致，收拾得干净，拎包就能住。
但既然要买，为什么不买最好的？
“周先生，什刹海那套，六十五万，还能谈吗？”
秦天毅看着周三海，问道。
周三海沉吟了一下，似乎在斟酌。
“秦先生，这套院子是华侨的，价格是他定的，我这边不太好做主。”
“不过，如果您诚心要，我可以帮您问问，看能不能降一点。”
“您最多能降多少？”
周三海想了想，竖起两根手指。
“三万，六十二万，我帮您争取。”
秦天毅沉默了片刻，点了点头。
“行，那就六十二万，您帮我问问。”
“如果房主同意，咱们就定下来。”
“好嘞！”
周三海心中一喜，脸上露出笑容。
“我今晚就给他打电话，明天给您准信。”
“那就麻烦您了，周先生。”
“不麻烦不麻烦，应该的。”
秦天毅拉着刘婉晴走出院子。
站在胡同口，深吸了一口气。
“天毅哥，你真要买那套？”
刘婉晴轻声问道。
眼中带着一丝不确定。
“买。”
“必须买！”
秦天毅点头，语气笃定。
“那套院子，位置好，院子又大。”
“还带着个花园，以后咱们住着也舒服。”
“可是六十三万……”
“婉晴，钱的事你不用操心。”
秦天毅握住她的手。
“我有分寸。”
刘婉晴看着他坚定的眼神。
不再说什么，轻轻点了点头。
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