“那这一次，你慌什么？”
陈嘉木站起来，绕过桌子，走到他面前，伸手拍了拍他的肩膀：“去休息吧。下午还有仗要打。”
下午两点，三菱信托总部。
渡边一郎的脸色比陈嘉木预想的还要差。这个平时总是笑眯眯的，见人就鞠躬递名片的日本人，此刻像一只惊弓之鸟，眼袋肿得发青，手指不停地敲着桌面。
他开门见山，连寒暄都省了~~省了寒暄的日本人才是真正慌了神的日本人。
“陈桑，昨天一天，我们的客户赎回了五百亿日元。今天早上又有一百五十亿。再这样下去，撑不住了。”
他端起面前的咖啡想喝一口，但手抖得厉害，茶杯在碟子上磕了好几下才凑到嘴边。他喝了一口，被烫了一下，放下杯子，擦了擦额头上的汗。
陈嘉木看着他，没有说话。他端坐在皮椅上，神情淡淡的，和往日并无不同。
“我想问的是~~”渡边压低声音凑过来：“你们远洋投资，有没有打算赎回那八十亿？”
陈嘉木知道他说的是去年那笔投资，三菱信托发起了一只东南亚基础设施基金，主要投资新加坡的港口扩建和马来西亚的天然气管道项目，在当时被业界称为“最无聊的基金”，全是长周期的基础设施，没有任何短期盈利空间。
远洋投了八十亿日元，算是第一批认购方中规模最大的一位。当时有人嘲笑远洋钱多了没处花，投这种项目还不如存定期。但陈嘉木很笃定，他需要的是避险，是分散风险。
“渡边专务。”陈嘉木放下茶杯，身体放松的靠在椅背上。
“我问你一个问题。”
“请说。”
“你们三菱信托，撑得住吗？”
渡边的脸僵住了。
这个问题太直接了，直接到不像日本人之间的对话。但陈嘉木就这么问了，目光直视着他。
渡边沉默了很久。
“撑得住。”他终于说。
“但需要时间。只要客户不挤兑，我们就能熬过去。”
陈嘉木点点头。不是敷衍，是认真的点了点头。
“那八十亿，我不会赎。”
渡边的眼睛亮了一下。
陈嘉木继续说：“不仅不赎，我还可以再追加五十亿。条件是~~”
他顿了顿。
“你们新成立的那只并购基金，我要优先认购权。正式签署合同，不是备忘录，不是口头承诺，是可以拿到仲裁法庭上兑现的法律文件。”
渡边愣住了。
“陈桑~~”他的声音在发抖，尾音上扬，带着一种难以置信的嘶哑。
“现在这个情况，你还敢投？可能一个月，可能一周，可能明天早上就不值五十亿了。你明白我的意思吗？这不是抄底，这是在赌桌上押大小！”
陈嘉木笑了笑。
“渡边专务，你记住一句话。”
“您请说。”
“在别人恐惧的时候贪婪。”
渡边看着他，眼神复杂。
“陈桑，有时候我真看不懂你。”他最终还是说了出来，这句实话本不该在这种场合出口，但他已经没有多余的力气去戴面具了。现在的三菱信托，不需要面具。
陈嘉木站起身，整理了一下西装。
“不用看懂。只要记住，远洋投资是三菱信托的朋友，就够了。”
走出三菱信托大楼，村田追上来：“陈桑，五十亿，现在投？市场还在跌！”
陈嘉木没理他，径直走向车子。
坐进车里，他才开口：“村田，你算一下，三菱信托那只并购基金，投的都是什么项目？”
他翻开笔记本：“主要是东南亚的基础设施，新加坡的集装箱码头扩建，马来西亚关丹港的疏浚工程，还有一部分日本国内的房地产。商业地产为主，东京、大阪、名古屋的写字楼和酒店。这些项目都是长期资产，和股票市场没有直接关联，嗯~至少理论上是这样。”
“房地产现在跌了多少？”
“平均跌了百分之十五左右。有些核心地段抗跌一点，大概百分之十。郊区和新兴商业区跌幅更大，接近百分之二十。但这只是账面估值，实际成交很少，在这种市况下很难找到买家。”
陈嘉木点点头。
“那你再算一下，如果我们现在投五十亿，等房地产跌到底，他们拿着我们的钱去抄底，赚了钱，我们分多少？”
村田愣了一下，他的手停在本子上，笔尖悬在半空中。算着算着，瞳孔开始不受控制地放大。
如果房地产继续跌，这在未来几个季度几乎不可避免。三菱信托的并购基金会以极低的价格收购被抛售的优质资产。办公楼、酒店、商业地块，这些资产的租金收入是稳定的，现金流是健康的，只是价格被恐慌压到了不合理的低位。等到市场恢复信心，也许两年，也许三年，也许五年，这些资产的价值会回到它们应有的位置。而远洋投资作为优先认购方，将获得整个基金中最优惠的收益分配比例。
这盘棋的终点根本不是上市公司，不是大阪写字楼，甚至不是东南亚港口。他忽然意识到，陈嘉木要的是把宝押在整个日本经济上。是在所有人逃命的时候，往里面加码。
“您是说。。。。”
陈嘉木看着窗外。
东京的街道依旧繁华，车流依旧拥挤，人群依旧行色匆匆。没有人知道，这座城市的根基，正在悄悄松动。
他轻声说：“我们手里的钱，不是用来抄底的，是用来等底的。”
“等底？”
“对。等到底了，再出手。”陈嘉木转过头看着他。
“但这期间，我们要做一件事，让所有人记住，远洋投资是朋友。不是趁火打劫的人，是雪中送炭的人。趁火打劫能赚一笔，雪中送炭能赚一辈子。”
村田点点头：“我懂了。”
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